FSBO dan Beberapa Layanan Pencatatan

[ad_1]

Jika Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda sendiri, Anda mungkin juga telah melakukan penelitian tentang cara mengiklankan rumah Anda. Anda mungkin juga bertanya-tanya bagaimana cara menjangkau pembeli menggunakan Realtors atau agen real estat. Di sinilah layanan daftar beberapa, atau MLS, masuk.

MLS adalah cara bagi agen real estate untuk melihat apa yang telah terdaftar oleh agen lain. Ini bukan hanya satu perangkat lunak, melainkan kumpulan program. Basis data lengkap digunakan oleh broker real estate untuk berbagi dengan agen mereka sehingga mereka dapat lebih mudah menghubungkan pembeli dan penjual. Daftar sebenarnya milik agen yang membuatnya.

Ini menyebabkan penjual rumah bertanya-tanya bagaimana dia bisa menjadi bagian dari semua itu. Ada beberapa situs web yang dengan biaya akan mencantumkan rumah Anda di MLS untuk jangka waktu tertentu. Seringkali hanya tiga bulan, jadi Anda harus memiliki daftar yang bagus dari awal untuk memastikan bahwa Anda akan memiliki peluang maksimum untuk mendapatkan rumah Anda dilihat dan dijual pada waktu itu. Banyak situs akan memberi Anda opsi untuk memperbarui daftar itu jika Anda membutuhkannya.

Daftar MLS membawa Anda ke semua laman cantuman real perusahaan besar seperti rumah AOL dan Yahoo, serta di Realtor.com. Bahkan dengan semua paparan nasional itu, Anda akan ingin memastikan Anda mendaftar secara lokal dan tidak hanya di MLS nasional.

Beberapa situs web MLS memiliki batasan tentang berapa banyak foto yang dapat dimasukkan ke dalam daftar. Orang lain tidak bekerja dengan biaya tetap dan akhirnya mengirimkan daftar Anda ke broker yang dikontrak yang akan bekerja untuk membuat Anda mendaftar sebagai klien. Yang lain lagi memiliki biaya rujukan yang terkubur jauh di dalam syarat dan ketentuan mereka.

Ketika semua dikatakan dan dilakukan, situs web MLS yang bagus akan membebani Anda antara $ 300 dan $ 500. Ini masih biaya yang sangat kecil dibandingkan dengan berapa banyak komisi yang dibayarkan kepada agen real estat. Situs web berbiaya rendah mungkin berarti Anda mendapatkan apa yang Anda bayar. Sebuah daftar MLS akan terbayar mahal karena sekarang sebanyak 80% dari pembeli rumah potensial melakukan riset online mereka, terutama pada awal proses. Ketika Anda mendapat kesempatan untuk menjangkau lebih banyak orang, Anda memiliki peluang lebih besar untuk menjual rumah Anda lebih cepat.

Listing MLS Anda memungkinkan Anda memasang banyak foto untuk memamerkan fitur terbaik rumah Anda serta deskripsi Anda. Akan sangat berharga bagi Anda untuk meluangkan waktu untuk kedua hal ini, memastikan bahwa mereka adalah yang terbaik yang dapat Anda buat.

Anda harus sadar bahwa jika Anda menggunakan daftar MLS, Anda mungkin harus membayar komisi agen pembeli, tetapi ingat, Anda tidak harus menjual kepada siapa pun. Ada beberapa contoh di mana Anda tidak perlu membayar komisi itu, terutama kepada orang yang membeli tanpa agen.

Ini bisa menjadi mimpi FSBO untuk mendapatkan MLS, dan berkat internet, itu adalah sesuatu yang tersedia untuk semua orang. Pastikan untuk melakukan penelitian Anda terlebih dahulu dan temukan situs web yang bereputasi baik. Anda akan senang telah melakukannya.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *