Pembiayaan Penjual: Cara Terbaik untuk Mendapatkan Hipotek

[ad_1]

Pasar real estat sedang menantang negara lagi. Ada sedikit

persaingan dari pembeli lain karena kita berada di "pasar pembeli" sekarang,

artinya ada lebih banyak rumah yang terdaftar untuk dijual daripada pembeli aktif.

Jadi bagaimana penjual dan bahkan pembeli rumah dapat memanfaatkan jenis ini

situasi? Dengan lebih dari 50 persen rumah yang dimiliki di AS,

pembiayaan penjual adalah salah satu pasar real estat yang bahkan paling nyata

agen perkebunan lupa menawarkan.

Pembiayaan penjual berarti pemilik akan mengembalikan hipotek untuk pembiayaan

properti yang gratis dan jelas (tidak ada hutang yang belum dilunasi).

Pemilik akan bertindak sebagai bank. Pembeli yang biasanya membayar

KPR ke bank akan membayar pemiliknya.

Pembeli biasanya memiliki akses mudah untuk mendapatkan hipotek suku bunga rendah.

Hari-hari kejayaan itu hilang. Ada sejumlah besar pembeli rumah yang

"ditantang dengan uang tunai" atau bahkan kredit mereka juga tidak terlalu mengesankan.

Pembiayaan penjual dapat menjadi solusi yang bagus untuk jenis pembeli dan

juga cara cepat bagi penjual rumah untuk pergi untuk penjualan cepat.

Siapa sumber terbaik untuk pembiayaan penjual?

Mereka adalah orang-orang yang sebagian besar sudah pensiun dan lebih suka menerima lebih banyak

penghasilan pensiun. Anda bisa meminta agen real estat lokal Anda untuk mencari

layanan daftar beberapa lokal (MLS) untuk rumah yang terdaftar tanpa ada

hipotek.

Manfaat besar untuk penjual rumah menggunakan pembiayaan penjual adalah mereka berhasil

diri mereka sendiri dari penghasilan besar. Mereka bisa mulai menghasilkan 7 persen atau lebih

alih-alih memarkir uang tunai di bank atau reksadana berpenghasilan sekitar 5 persen

bunga.

Keuntungan dari pembiayaan penjual

– Di atas suku bunga pasar

– Penjualan cepat untuk penjual rumah

– Minimalkan potensi status menjadi "penjual termotivasi"

– Investasi yang sangat aman. Bahkan jika pembeli gagal dan tidak melakukan hipotek

pembayaran, penjual dapat menyita dan mendapatkan lunas pada penjualan penyitaan oleh

penawar tertinggi dan mendapatkan kembali kepemilikan properti untuk dijual kembali

untung lain.

– Manfaat pajak dari manfaat pajak penjualan angsuran. Hubungi penasihat pajak Anda

untuk lebih detail.

– Untuk pembeli, Anda menghindari membayar semua biaya sampah yang ada di

ribu dolar yang dibebankan bank untuk setiap peminjam.

Bagaimana cara meyakinkan penjual menerima pembiayaan penjual?

Tidak semua penjual dengan properti bebas dan jelas di luar sana akan menghibur penjual

opsi pembiayaan. Mereka dapat ragu-ragu untuk menerima pembiayaan penjual karena

kurangnya pemahaman mereka dan bahkan beberapa agen real estate pemula yang

mewakili penjual juga bisa menambah masalah.

Ketika penjual ragu-ragu untuk mengembalikan hipotek, Anda dapat menawarkan beberapa opsi;

1- Bayar enam hingga dua belas bulan pertama pembayaran hipotek setelah penutupan

(ini dapat meringankan beban membayar uang muka yang besar).

2 – Berikan cek pasca-tanggal setiap bulan untuk tahun sehingga penjual bisa

setor cek pada hari pertama setiap bulan. Ini seperti yang lain

keamanan yang Anda berikan untuk penjual.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *