Apakah Cleat Sepakbola Wanita Berbeda dengan Cleat Sepakbola Pria?

[ad_1]

Cleat sepak bola untuk pria dan wanita datang dengan elemen dasar yang sama. Mereka semua memiliki proyeksi di bagian bawahnya untuk stabilitas dan traksi dan semuanya dirancang untuk memungkinkan gerakan cepat dan cepat atau bahkan perubahan arah mendadak saat bermain. Kebanyakan merek berkonsentrasi pada cleat sepak bola pria, tetapi karena ini bukan permainan yang terbatas untuk pria, sejumlah produsen alas kaki juga menawarkan cleat sepak bola untuk wanita dan anak-anak.

Setiap jenis pemain layak mendapatkan yang terbaik ketika datang untuk bermain gigi dan hal yang sama terjadi ketika datang ke sepak bola. Pemain wanita sama layaknya pemain pria dan karena alasan inilah pasar juga memiliki cleat sepakbola yang sangat bagus untuk wanita. Meskipun mereka menggunakan teknologi yang sama, ada beberapa elemen yang mengatur cleat sepak bola wanita selain untuk pria. Mereka adalah apa yang memungkinkan pemain untuk membedakan antara cleat sepakbola yang dirancang untuk pria dan yang dirancang untuk wanita.

Warna – Desain modern hadir dalam berbagai warna yang sesuai untuk kedua jenis kelamin. Sedangkan setiap pemain bebas memilih warna yang cocok dengan preferensi masing-masing, yang dirancang untuk wanita biasanya dalam skema warna yang lebih feminin seperti kuning, ungu dan merah muda sedangkan untuk pria biasanya berwarna hijau dan biru. Yang berwarna-warni sangat populer saat ini karena betapa percaya diri mereka membuat para pemain merasa saat mengenakan cleat sepak bola yang mereka sukai terutama dalam mengekspresikan kepribadian mereka. Ada begitu banyak warna lain yang cocok untuk kedua jenis kelamin termasuk hitam, putih dan jeruk.

Perekat – Secara alami, pria cenderung memiliki kaki yang lebih besar dibandingkan wanita dalam ukuran dan lebar. Wanita yang lebih suka memakai desain pria mungkin perlu pergi ukuran atau ukuran setengah lebih rendah untuk mengakomodasi perbedaan jenis kelamin alami. Merek-merek berbeda mendesainnya secara berbeda dan menawarkannya dalam ukuran yang relevan dengan gender. Anda akan menemukan sebagian besar desain untuk wanita yang tampak lebih kecil dibandingkan dengan yang dirancang untuk rekan pria mereka.

Biomekanik – Biasanya pria cenderung menempatkan lebih banyak beban, tekanan dan kekuatan pada kaki depan lateral dan kaki tengah terutama ketika membuat perubahan arah yang cepat saat bermain. Hal ini dapat menyebabkan peningkatan risiko patah tulang terutama pada metatarsal kelima karena bentuk alami mereka. Efek yang sama mungkin tidak seluas ketika menyangkut wanita. Untuk alasan ini, biomekanik cleat sepakbola yang dirancang untuk pria mungkin sedikit berbeda dari yang dirancang untuk wanita, terutama dalam menawarkan lebih banyak dukungan dan stabilitas sehingga menjaga kemungkinan cedera minimal saat bermain.

Wanita mungkin fleksibel dalam memilih cleat sepak bola yang mereka anggap paling nyaman. Mereka dapat memilih untuk tetap sesuai dengan yang dirancang untuk mereka atau memilih dari kategori pria. Laki-laki di sisi lain tidak seberuntung dan mungkin perlu berpegang pada apa yang dirancang semata-mata agar mereka memiliki permainan yang paling menyenangkan dan aman.

[ad_2]

Apakah Foot Shape Matter Ketika Membeli Cleat Sepakbola?

[ad_1]

Dengan begitu banyak jenis cleat sepak bola yang tersedia di pasar, Anda harus sangat detail saat membeli sehingga Anda akhirnya memilih yang terbaik. Tentu saja Anda ingin mendapatkan pasangan yang akan Anda sukai dalam hal daya tarik, tetapi yang paling penting adalah seberapa nyaman Anda berada di dalam cleat dan jenis nilai yang ditambahkan pada permainan Anda.

Mendapatkan ukuran yang tepat adalah aspek paling jelas yang dipertimbangkan pemain dan pembeli lainnya, tetapi juga penting untuk mempertimbangkan bentuk kaki Anda dalam prosesnya juga. Mengapa? Yah, itu karena tidak semua kaki diciptakan sama. Beberapa akan memiliki lengkungan normal sementara yang lain memiliki lengkungan tinggi dan kaki datar. Jenis kaki yang berbeda datang dengan berbagai kebutuhan dan jika Anda berakhir dengan pasangan yang tidak melakukan keadilan jenis Anda maka Anda mungkin tidak akan mencapai kinerja terbaik Anda.

Sepasang yang tidak mengakomodasi variasi Anda juga bisa memaparkan Anda pada cedera dan ketidaknyamanan saat Anda bermain. Terlepas dari lengkungan Anda juga perlu memperhatikan panjang jari kaki sehingga Anda mendapatkan cukup lebar untuk jenis kaki Anda. Untungnya, merek-merek sepak bola populer benar-benar memperhatikan variasi ketika membuat mereka memungkinkan Anda untuk menemukan pasangan yang sempurna. Cari tahu sebanyak mungkin tentang merek dan jenis cleat yang dibuatnya sehingga Anda dapat yakin untuk menemukan yang tepat untuk kaki Anda.

Memilih cleat untuk bentuk kaki Anda

Jika apa yang Anda cari adalah cocok nyaman, kemudian gunakan ketinggian lengkungan Anda sebagai panduan yang terbaik. Derajat lengkungan dasar dan dukungan yang ditawarkan oleh merek disorot di bawah ini dan akan sangat membantu Anda membuat keputusan yang tepat.

Lengkungan tinggi – Jika Anda memiliki lengkungan yang tinggi, itu berarti bahwa berat ditempatkan lebih di tepi luar kaki. Dalam hal ini, Anda perlu mencari yang memiliki bantalan yang tepat sehingga Anda dapat memiliki jenis dukungan yang diperlukan untuk supinasi. Bantalan satu adalah pilihan ideal.

Lengkungan normal – Lengkungan normal memiliki perataan kaki yang netral dan karenanya stabilitas adalah yang paling ideal untuk mengambil kinerja Anda di atas atap. Pemain lengkung normal memiliki banyak pilihan dan dari banyak merek yang cocok untuk mereka.

Kaki datar – Mereka yang memiliki kaki rata memiliki lebih banyak tempat di tepi bagian dalam kaki. Pronasi berarti mereka tidak memiliki banyak lengkungan dan karenanya gerakan kontrol yang paling cocok untuk membuat mereka tetap nyaman dan memberikan yang terbaik selama bermain.

Ketika Anda mulai dengan memahami kaki Anda dan kebutuhannya, akan lebih mudah bagi Anda untuk memilih yang benar. Jika Anda tidak yakin, Anda selalu dapat mencari bantuan profesional sebagai sarana untuk memastikan bahwa Anda memilih pasangan yang ideal untuk kinerja yang optimal.

[ad_2]

Apakah Zero-Day Inspections Deal Killers in REO Investing?

[ad_1]

Biasanya pembeli real estat memiliki penjual memberinya periode pemeriksaan di mana pembeli akan memiliki properti yang diperiksa oleh seorang profesional untuk melihat apakah ada sesuatu yang terlewatkan pembeli. Inspeksi ini adalah asuransi yang sangat murah untuk pembeli dan harus selalu dilakukan ketika membeli tempat tinggal pribadi. Bagi investor, inspeksi sama pentingnya tetapi sering investor melakukan ini sendiri.

Kecenderungan yang meningkat pada properti REO (bank-owned) adalah untuk adendum yang berasal dari manajer aset atau makelar, untuk memiliki periode pemeriksaan singkat. Periode pemeriksaan yang biasa untuk REO bervariasi berdasarkan wilayah negara tempat Reo berada. Di beberapa daerah yang sangat tertekan, tidak jarang selama 15 – 20 hari periode inspeksi. Di pasar aktif, periode pemeriksaan biasanya 5 hingga 10 hari.

Periode inspeksi sangat penting bagi investor karena ini memungkinkan mereka untuk memasarkan properti tersebut ke daftar pembeli dan menjual kembali properti tersebut dengan untung. Jika satu-satunya media iklan yang menjual REOs adalah MLS, banyak yang akan terjual karena investor rata-rata tidak memiliki akses ke MLS dan pembelian terbaik adalah REO yang tidak dijual dalam 30+ hari pertama di pasar (DOM ). Jadi investor menempatkan properti di bawah kontrak, memberikan bukti dana atau letter of credit dan melakukan deposit ke agen penutupan yang dipilih oleh manajer aset atau makelar.

Namun, broker dan agen REO mungkin mengalami kesulitan untuk menutup transaksi ini karena investor menempatkannya di bawah kontrak dengan harga terlalu tinggi. Dia sekarang tahu ini karena dia tidak bisa menjualnya ke investor lain yang akan rehab atau menyimpannya sebagai sewa. Oleh karena itu, investor menggunakan periode pemeriksaan untuk keluar dari kontrak dan mendapatkan uangnya kembali. Ini biasanya membuat marah para agen penjual karena mereka harus memasarkan ulang properti itu lagi. Jika ini terjadi terlalu sering makelar tidak hanya akan kehilangan daftar ini tetapi mungkin kehilangan manajer aset (bank) sebagai klien.

Tren dalam kontrak REO terjadi yang memberikan pembeli inspeksi hari nol. Ini berarti bahwa segera setelah pembeli menandatangani kontrak, dia tidak bisa lagi keluar dengan menggunakan periode inspeksi sebagai celah hukum. Kami bahkan melihat addendum agen penjual 'mengatakan inspeksi hari nol sementara addendum manajer aset' memungkinkan 5 hari. Jelas, ini adalah gerakan memimpin makelar karena hasilnya merugikan harga jual akhir properti. Para investor yang mengembalikan properti tersebut melakukannya karena harga yang mereka bayarkan terlalu tinggi. Hasilnya adalah manajer aset harus menurunkan harganya untuk menarik lebih banyak pembeli.

Sementara sekelompok kecil investor adalah pedagang besar yang menggunakan periode inspeksi untuk meninggalkan penawaran, sebagian besar investor tidak dan ini adalah pembeli akhir yang harus menawar properti. Karena persyaratan pemeriksaan nol hari yang berat ini, para investor yang tidak berpengalaman membayar lebih banyak uang kepada para investor berpengalaman, sering kali untuk properti yang sama. Perbedaan laba ini bisa terjadi pada akun pengelola aset, tetapi mereka mungkin tidak tahu bahwa anomali ini terjadi karena satu-satunya masukan mereka adalah pencatatan makelar.

Singkatnya, dalam upaya untuk memiliki lebih sedikit transaksi gagal, agen penjual telah memperketat persyaratan periode inspeksi dan sering kali jumlah setoran. Sebagian besar deposito REO berada di kisaran $ 500 hingga $ 1.000, tetapi beberapa agen penjual membutuhkan lebih dari 10% atau $ 5.000. Hasil bersihnya adalah lebih sedikit penawar yang bersedia membeli properti dan penurunan harga lebih lanjut ketika properti akhirnya dijual.

[ad_2]

 Apakah Phoenix, AZ Masih Layak Untuk Properti Yang Lebih Besar?

[ad_1]

Apakah Phoenix, Arizona masih merupakan pasar yang layak bagi para investor yang mencari rumah-rumah grosir?

Phoenix adalah salah satu pasar perumahan besar pertama di AS yang benar-benar bangkit kembali. Ini berarti menarik banyak dolar investasi dan investor dari seluruh dunia. Setelah menjadi sangat kompetitif, banyak yang mulai mencari di pasar lain. Sekarang banyak investor bertanya-tanya apakah ini saat yang tepat untuk kembali ke Phoenix, jika ada transaksi yang bisa ditemukan, dan jika demikian, untuk berapa lama?

Beberapa pedagang besar yang ingin kembali ke Phoenix ke rumah-rumah lipat telah menemukan pasar telah berubah sedikit. Beberapa laporan mengalami kesulitan menemukan peluang yang layak untuk properti MLS grosir. Namun, banyak ahli dan analis memprediksi hari-hari terbaik untuk menghasilkan uang di pasar real estat Phoenix masih di depan.

Harga rumah mungkin telah meningkat secara signifikan di wilayah ini selama beberapa tahun terakhir, tetapi analis memperkirakan bahwa mereka akan naik 50 hingga 150% selama 10 tahun ke depan.

Sebuah laporan baru-baru ini dari surat kabar California UT San Diego menempatkan Phoenix, AZ dalam 10 teratas yang paling cepat menghargai pasar perumahan AS pada bulan Agustus 2013, yang berarti masih hidup, dan menawarkan kondisi yang fantastis untuk rumah-rumah grosir.

Namun, terlepas dari yang paling signifikan, CCIM Institute mematok Phoenix sebagai pasar sekunder & # 39; untuk investor real estat komersial global dengan kantong yang lebih besar. Ini menandakan lebih banyak bisnis dan pertumbuhan pekerjaan di jalan yang persis apa yang dibutuhkan untuk memicu pertumbuhan nyata di wilayah tersebut.

Pada saat yang sama, hedge fund besar dan perusahaan ekuitas swasta raksasa telah mengumumkan bahwa mereka menarik diri dari penyewaan REO sebagai penyewaan dan sebaliknya menawarkan uang mereka untuk investor yang lebih kecil untuk meminjam sebagai modal kerja. Di atas kenaikan dalam pemberi pinjaman transaksional ini menyediakan grosir dengan leverage lebih dari cukup untuk melakukan beberapa volume serius.

Memang benar bahwa rentang harga mungkin telah berubah, tetapi ini berarti kecil bagi pedagang besar yang menggunakan uang tunai, pendanaan jangka pendek atau yang tetap menetapkan kontrak.

Kemampuan untuk menemukan kesepakatan yang layak bergantung pada strategi yang digunakan. Mungkin tidak ada banyak foreclosures atau REOs dan wholesing properti MLS yang membuat beberapa tambahan tahu bagaimana membuatnya bekerja.

Jadi, jika Anda telah mempertimbangkan untuk membalik rumah di Phoenix, Arizona – lakukanlah. Bersikaplah cerdas dengan pemasaran grosir Anda, luwes dalam taktik pencarian prospek Anda dan Anda akan menemukan aliran transaksi signifikan yang tersedia.

[ad_2]