Cara Memulai Bermain Sepak Bola

[ad_1]

Pernahkah Anda berpikir tentang betapa sulitnya bermain sepak bola? Orang-orang berpikir bahwa ini adalah olahraga yang sederhana untuk menjadi pemain yang baik yang harus Anda lakukan adalah berlari mengelilingi lapangan dan menendang bola. Sepak bola adalah permainan yang jauh lebih rumit. Ini adalah olahraga yang membutuhkan banyak latihan untuk menjadi pemain yang bagus. Sepakbola membutuhkan waktu, dedikasi, dan tanggung jawab. Ada banyak pemain yang dianggap "terlahir dengan bakat bermain", seperti Messi dan Cristiano Ronaldo. Namun, pemain-pemain itu, seperti banyak yang lain menaklukkan semua apa yang mereka miliki saat ini dengan sangat berdedikasi pada olahraga dan dengan selalu berlatih keras.

Sepak bola adalah gim yang melibatkan banyak keterampilan. Bukan hanya gerak kaki atau kontrol bola, tetapi juga siap secara mental dan bersedia melakukan yang terbaik. Beberapa keterampilan itu termasuk:

• Aturan – memahami aturan main adalah hal terpenting sebelum memainkannya. Pengetahuan tentang apa yang benar atau salah adalah kunci keberhasilan dalam sepakbola. Ini adalah permainan di mana detail sangat penting.

• Kontrol bola – hal pertama yang harus diperhatikan adalah jika Anda bagus dalam mengendalikan bola. Meskipun seorang pemain memiliki keterampilan hebat dalam menangani bola, latihan selalu dibutuhkan untuk mempertahankan dan meningkatkannya. Jika seorang pemain tidak memiliki keterampilan itu, maka pasti latihan jauh lebih dibutuhkan dengan kerja yang lebih keras. Manipulasi bola adalah keterampilan yang sulit dan tidak cepat dipelajari, dibutuhkan waktu lama untuk meningkatkan keterampilan sepakbola. Kontrol bola tidak berarti hanya menggunakan kaki Anda, itu melibatkan seluruh tubuh. Seorang pemain harus dapat mengepal bola, dan menggunakan seluruh tubuh, kecuali tangan, yang hanya dapat digunakan oleh penjaga.

• Kebugaran – Sepak bola adalah olahraga yang membutuhkan lebih banyak lari daripada olahraga lainnya. Penting untuk berada dalam kondisi yang baik untuk menjadi pemain sepak bola. Semua lari yang Anda lakukan selama pertandingan sangat lengkap. Untuk menjaga ketahanan dan melakukan yang terbaik di seluruh gim, pemain harus dalam kondisi yang sangat baik. Saat ini, kebugaran menjadi lebih penting daripada tidak pernah menjadi pemain sepak bola. Misalnya, pemain profesional menjalankan game sepanjang tujuh mil.

• Formasi dan Pemosisian-Formasi bervariasi banyak antara tim dan pelatih. Ini terdiri dari cara tim yang ditentukan memainkan permainan. Ada banyak jenis formasi yang berbeda. Biasanya, pelatih memilih yang mereka anggap paling sesuai untuk tim mereka berdasarkan pemain mana yang mereka miliki. Pemain yang bagus harus bisa bermain dalam formasi apa saja. Dengan demikian, penting untuk memiliki pengetahuan tentang setiap formasi, apa peran dalam permainan dan di mana harus diposisikan di lapangan. Positioning sangat penting untuk formasi. Pemain harus tahu di mana harus diposisikan sesuai dengan formasi tim. Jika seorang pemain gagal dalam posisi yang benar, seluruh permainan dapat berdampak negatif.

Itulah beberapa keterampilan paling penting yang perlu diketahui pemain sepak bola yang baik. Sepak bola adalah permainan yang kompleks, tetapi setelah dipelajari tidak mustahil untuk menjadi pemain tingkat tinggi / profesional. Namun, itu tidak hanya bergantung pada pemahaman permainan secara keseluruhan, tetapi juga pada usaha pemain. Praktek sepakbola tidak pernah cukup, jadi letakkan cleats Anda, dapatkan bola, dan masuk ke lapangan!

[ad_2]

Cara Membangun Basis Sepakbola

[ad_1]

Sepak bola adalah permainan di mana pengkondisian adalah sangat penting dalam hal memaksimalkan kinerja.

Pada awal pra-musim, sebagian besar pelatih saat ini banyak fokus dalam membangun pangkalan aerobik yang mempersiapkan para pemain untuk musim ini.

Membangun basis aerobik

Istilah "aerobik dasar" telah sering digunakan selama 10-20 tahun terakhir, dan alasan untuk membangun basis ini adalah karena bukti bahwa pemain menjalankan 8-12 km selama pertandingan sepak bola selama 90 menit.

Sejauh ini baik. Namun ketika menyangkut jarak yang tercakup selama pertandingan sepak bola, bukankah seharusnya kita benar-benar fokus pada bagaimana kita mencapai jarak itu, daripada hanya berfokus pada jarak itu sendiri?

Apakah jarak sebenarnya merupakan aspek yang paling penting?

Tentu, pemain sepak bola profesional dapat berlari sejauh 11-12 km selama pertandingan, tetapi jarak itu tidak dicapai melalui lari jarak jauh dengan tempo yang sama di seluruh permainan, cukup sebaliknya.

Apa yang memisahkan pemain kelas dunia dari pemain rata-rata belum tentu jarak yang ditempuh, melainkan jumlah intensitas tinggi berjalan dan sprint yang dilakukan.

Pengoperasian jarak jauh akan membuat pemain Anda lebih lambat dan lebih lemah

Jika Anda masih berpikir menjalankan lari jarak jauh adalah cara untuk pergi ke sepak bola, maka ini semestinya berubah pikiran.

Berlari dalam jarak jauh akan menstimulasi serat otot kedutan lambat Anda, yang berarti tubuh Anda beradaptasi dengan tempo lambat yang dilakukan selama lari jarak jauh, dan seiring waktu, serat otot kedutan cepat Anda akan "tenggelam", yang akan membuat Anda lebih lambat dan lebih lemah.

Sepak bola adalah "kekuatan-olahraga", di mana berlari, kekuatan maksimum dan kemampuan melompat sangat penting. Berlari jarak jauh akan melakukan yang sebaliknya untuk pemain Anda dan membuat mereka lemah dan lambat.

Apakah ada kebutuhan untuk basis aerobik?

Tidak dengan cara tradisional melalui lari jarak jauh. Filosofi saya tentang sepakbola adalah bahwa semua itu harus dilakukan di lapangan sepak bola, dan sebagian besar pengkondisian harus khusus olahraga, yang berarti sebagian besar harus dilakukan dengan bola.

Namun, selama awal pra musim, Saya membangun basis aerobik melalui tempo berlari.

Tempo running adalah tempat para pemain berlari sekitar 75-80% dari apa yang akan mereka jalankan ketika berlari sejauh itu. Jarak yang saya gunakan untuk lari tempo adalah 100 meter (panjang lapangan sepak bola), dan 200 meter (bolak-balik).

Aturan praktis untuk jarak dan waktu adalah:

– 100 meter: 18-22 detik

– 200 meter: 38-44 detik

Jadi jika mereka menjalankan tempo 100 meter, mereka harus berlari dengan kecepatan di mana mereka akan membutuhkan waktu 18-22 detik untuk berlari 100 meter.

Saya menggunakan tempo berjalan selama 3-4 minggu, 2-3 sesi / minggu, meningkatkan jarak dengan 200-300 meter per latihan. Saya melatih tim Boys 18, jadi jika Anda melatih pemain yang lebih muda, sedikit lebih berhati-hati dengan volume.

Sesi pertama mungkin 8 x 100 meter, dan kemudian 10 x 100 meter berikutnya, dan kemudian setelah itu saya akan bergantian 100 meter berjalan dengan 200 meter berjalan di sesi yang sama.

Saya sering membiarkan para pemain beristirahat setengah jalan selama 2 menit, dan kemudian membiarkan mereka menjalankan sisa jarak setelah itu.

Tempo berjalan akan membantu Anda membangun basis aerobik yang diperlukan untuk sepak bola, dan itu akan memastikan bahwa pemain Anda tetap kuat dan eksplosif.

[ad_2]

Cara Sederhana Cepat Basah Sepatu Sepak Bola Basah

[ad_1]

Basah sepak bola cleats dapat menantang untuk bermain di dan mereka juga bisa sangat tidak nyaman untuk kaki Anda. Hal ini juga sangat penting untuk diingat bahwa kelembaban dapat merusak sepatu dan karenanya Anda perlu memastikan bahwa cleats Anda kering dengan benar setelah setiap mencuci atau setelah bermain basah. Tapi apa yang Anda lakukan ketika Anda memiliki sedikit waktu untuk membiarkan sepatu kering dengan benar?

1. Biarkan tali terlepas. Tali longgar membuka cleat Anda mendapatkan lebih banyak udara di dalamnya, sehingga mempercepat proses pengeringan. Ketika Anda membiarkan cleats kering dengan tali di, Anda juga mengekspos jahitan ke ketegangan karena mereka kontrak saat mereka kering. Mengendurkan tali juga membantu dalam menghilangkan stres semacam ini.

2. Lepaskan insole sepatu. Kebanyakan cleat dilengkapi dengan sol yang bisa dilepas. Sol seperti itu nyaman karena mereka memberi pemain kesempatan untuk berubah menjadi yang lebih nyaman dan mendukung saat situasi menuntut. Mereka juga berguna ketika mencari cara cepat mengeringkan cleat. Melepaskan insole tidak hanya membantu interior sepatu kering lebih cepat, tetapi insole juga akan lebih cepat kering dengan sendirinya. Anda bisa membungkusnya dengan tisu atau menggantungnya dengan menggunakan pin atau paku untuk mempercepat proses.

3. Bersihkan rumput, kotoran dan lumpur. Jika cleats basah dari permainan hujan atau basah, Anda harus membersihkan rumput, kotoran dan lumpur dari sepatu menggunakan handuk basah. Itu bisa menambah kebasahan, tetapi proses pengeringan akan lebih sederhana tanpa elemen-elemen ini. Ini juga merupakan cara sederhana untuk memastikan bahwa Anda memiliki waktu yang lebih mudah pada saat Anda mencuci sepatu bot berikutnya; lumpur kering bisa lebih sulit dihilangkan saat mencuci.

4. Gunakan kain kering untuk menepuk cleat Anda. Ini membantu dalam menghilangkan sebagian besar kelembaban permukaan tendangan ini memulai proses pengeringan. Anda dapat melakukan ini baik di luar maupun di dalam sepatu bot Anda untuk mengurangi waktu kering.

5. Isi sepatu bot dengan koran balled. Bola koran akan membantu menyerap persen yang baik dari kelembaban. Anda dapat membiarkannya duduk cukup lama sebelum melepas dan mengganti dengan bola kering sebelum kemudian membiarkan sepatu bot mengering. Tindakan ini juga dapat membantu dalam menjaga agar cleats tidak mengecil ketika dikeringkan, tetapi Anda harus memastikan bahwa surat kabar tidak membiarkan mereka terlalu gemuk. Anda juga dapat menggeser potongan koran pada tali dan lidah untuk menikmati hasil pengeringan yang serupa.

6. Tempatkan cleat di daerah berangin. Yang benar adalah bahwa cleat bahkan akan lebih cepat kering di bawah udara yang bergerak. Angin bertiup dari uap air yang mempercepat proses pengeringan. Namun penting bahwa Anda memastikan area tersebut tidak lembab atau lembap; udara kering jauh lebih baik dalam mempercepat proses pengeringan. Hindari menggunakan panas karena dapat merusak sepatu Anda secara permanen.

[ad_2]

SOCCER CLEAT – Cara Memilihnya

[ad_1]

Sepak bola adalah permainan yang dimainkan oleh ribuan orang dan dicintai jutaan orang. Setiap profesional sepak bola memilih cleat mereka sesuai dengan kebutuhan dan kondisi tanah mereka. Jika cleat yang tepat tidak dikenakan oleh pemain, itu mungkin terbukti menjadi kerugian besar di sisinya karena cleat memberikan daya cengkram dan adhesi yang tepat ke tanah. Sepakbola cleats dipilih atas dasar berbagai faktor, beberapa di antaranya adalah sebagai berikut-

1 MENURUT PERJUANGAN MAIN BERMAIN– Jika kondisi tanah kasar dan tidak terlalu lunak maka pemain harus menggunakan ground cleats yang kuat dengan 12 hingga 15 kancing di tempat lain untuk menjaga gesekan dan memungkinkan fleksibilitas. Kancing datang dalam bentuk yang berbeda seperti berbentuk kerucut, berbentuk pisau, dll. Tetapi jika permukaan tanah basah dan berlumpur, maka pemain harus pergi untuk cleat permukaan lunak, sehingga kelengketan tanah tidak membatasi gesekan dan memberikan traksi yang cukup. Namun, dalam cleat permukaan lunak, jumlah kancing adalah 6-7, idealnya terstruktur. Dan, untuk permukaan tanah yang keras dan berbatu, cleat yang memiliki stud datar lebih disukai karena mereka memberikan pegangan maksimum untuk menjaga keseimbangan pada permukaan yang keras.

2 MENURUT MATERIAL– Soccer cleat terbuat dari berbagai jenis bahan seperti dari kulit kanguru, kulit kambing, bahan sintetis, mesh, dll. Masing-masing memiliki keuntungan dan kerugian tersendiri. Potongan yang terbuat dari kulit kanguru biasanya disukai karena mereka memberikan kenyamanan yang besar untuk kaki Anda dan cukup tahan lama. Tapi mereka sangat berat dan mahal sehingga Anda juga dapat memilih cleat kulit kambing karena lebih murah dan memberikan kenyamanan yang sama, tetapi sama beratnya dengan yang sebelumnya. Cleat yang terbuat dari bahan sintetis digunakan secara luas karena mereka ringan dan murah, tetapi tidak cocok untuk semua cuaca dan tidak tahan lama sebagai cleat kulit kanguru. Banyak perusahaan telah mulai memproduksi cleat kulit buatan yang memiliki kualitas dan ketahanan tahan air.

3. SESUAI DENGAN KENYAMANAN– Memilih cleat yang tepat bisa menjadi tugas yang menantang karena prioritas utamanya adalah kenyamanan. Cleat tidak boleh terlalu kecil atau terlalu lebar. Mereka harus pas dengan benar dan tidak menyakiti jari-jari kaki Anda yang mengakibatkan lecet. Pilih cleat yang dapat menyeimbangkan gerakan bolak-balik Anda. Cleat Anda harus memiliki zona strike besar sehingga dapat dengan mudah menendang bola. Sol dalam cleat harus lembut dan cukup melenting.

4. SESUAI dengan ANGGARAN– Harga cleat berbeda dari perusahaan ke perusahaan yang menawarkan berbagai jenis kualitas dan material. Kualitas cleat diklasifikasikan sebagai cleat top-tier, cleat mid-tier, dan cleat low-tier. Pemain sepak bola profesional memilih cleat top-tier karena mereka diproduksi untuk memenuhi tuntutan pemain. Mereka sangat mahal dan harganya sekitar 100 $ -500 $ tergantung pada perusahaan manufaktur. The mid-tier cleats sangat diminati karena tersedia dengan harga yang wajar dan tahan lama seperti cleat top-tier. The low-tier cleat adalah untuk pemula. Mereka murah dan berkualitas rendah.

[ad_2]

Cara Membujuk Pemain Muda di AS Bahwa Sepak Bola adalah Olahraga Terbaik untuk Dimainkan

[ad_1]

Sepak bola adalah olahraga paling populer di hampir setiap negara di dunia. Itu kecuali Anda tinggal di AS tempat sepak bola, baseball, dan bola basket lebih populer. Sebagai pelatih sepak bola, masalahnya adalah bagaimana caranya agar pemain muda tertarik bermain sepak bola daripada olahraga lainnya.

Pertama-tama kita perlu melihat alasan mengapa olahraga lain lebih populer daripada sepakbola di AS. Salah satu alasan utamanya adalah daya tarik penonton. Sepak bola lokal, bisbol dan bola basket disiarkan di televisi dan dipromosikan di setiap kota besar di AS. Atlet muda menonton ini dan bergaul dengan pahlawan mereka. Alasan lain adalah uang yang tersedia dalam permainan profesional jauh lebih banyak di olahraga Amerika daripada di sepakbola. Akibatnya, lebih banyak pemain olahraga muda bercita-cita untuk mencari nafkah dengan penghasilan tinggi di olahraga Amerika.

Bukan berarti sepak bola adalah olahraga yang buruk. Upah untuk pemain sepak bola di seluruh dunia sekarang meningkat. Misalnya 2 pemain sepakbola terbaik di dunia Christiano Ronaldo dan Robinho dilaporkan masing-masing $ 200, 000 dan $ 320.000. David Beckham yang bermain untuk LA Galaxy juga tinggi di sana dengan pemain papan atas. Meskipun minat dalam sepakbola berkembang di AS di kalangan olahragawan muda, olahraga ini tidak dapat bersaing dengan publisitas, iklan, dan hype olahraga Amerika.

Pertanyaannya adalah bagaimana membujuk pemain muda di AS bahwa sepak bola adalah olahraga terbaik untuk masuk. Berikut beberapa alasan bagus:

Sepak bola adalah olahraga yang setiap pemain dapat bermain dan menjadi sukses. Seperti dalam sepakbola di mana fisik dan ukuran adalah faktor utama, di bola basket di mana itu sangat menguntungkan untuk lebih dari 6 kaki tinggi, setiap pemain bisa sukses di sepak bola tidak peduli apa ukuran atau fisik yang dimiliki seorang pemain. Pemain besar dan kuat dapat menemukan posisi sebagai pemain bertahan, gelandang atau pemain depan. Pemain kecil dapat menemukan posisi sebagai pemain depan dan pemain sayap dan mengembangkan keterampilan untuk menjadi sukses di posisi ini. Pemain yang lebih lambat juga dapat menemukan posisi, terutama di lini tengah. Ada tempat bagi setiap orang yang memiliki keinginan.

Keterlibatan dalam gim ini jauh lebih besar di sepakbola daripada untuk olahraga lainnya. Dalam sepakbola ada begitu banyak penghentian dalam gim. Beberapa pemain seperti penendang mungkin hanya memiliki keterlibatan yang sangat terbatas dalam permainan. Dalam sepakbola, bahkan jika tim Anda tidak memiliki bola, semua orang harus bergegas kembali untuk bertahan. Bahkan pemain depan harus bertahan dari depan. Pembela ketika tidak bertahan harus mendukung lini tengah dan depan.

Sepakbola sangat cepat dengan keterlibatan yang hampir terus menerus. Basket mungkin adalah olahraga Amerika yang paling mirip dengan sepak bola, perbedaan terbesar adalah ukuran lapangan di lapangan.

Serta kecepatan, kekuatan dan stamina, keterampilan adalah yang paling penting dalam sepak bola sehingga menghasilkan atlet dengan atribut yang lebih bulat. Di tingkat remaja Anda akan sering menemukan bahwa pemain sepak bola muda sering unggul dalam olahraga Amerika lainnya.

Cara yang baik untuk membuat atlet anak muda lebih tertarik pada sepak bola adalah dengan membuat mereka menonton permainan profesional kelas tinggi di TV. Liga Primer Inggris mungkin yang terbaik untuk ditonton karena cepat dengan tingkat keterampilan yang tinggi. Banyak pemain terbaik di dunia bermain di liga ini. Ada beberapa stasiun TV yang menampilkan game-game ini seperti Fox Sports World.

Juga akan baik untuk mendapatkan calon pemain sepak bola muda untuk pergi ke beberapa pertandingan sepak bola perguruan tinggi lokal atau semi pro game jika ada tim di daerah tersebut,

Dan kemudian ada perasaan magis dari mencetak gol dengan perayaan gol untuk diikuti. Sepak bola tentu saja meningkat di AS. Permainan ini menghasilkan pemimpin dengan kemampuan yang lebih bulat dari olahraga AS. Keberhasilan dalam sepak bola dapat menyebabkan pengakuan di seluruh dunia sebagai pemain seperti Brad Friedel yang bermain di liga premier Inggris telah menunjukkan.

[ad_2]

Cara Menjual Cepat Rumah Anda di New York

[ad_1]

New York adalah negara yang unik karena lokasinya yang beragam dan pencairan penduduk. Anda mungkin menemukan harga rumah rata-rata sekitar $ 300.000 di negara bagian New York, tetapi harga rata-rata di New York City tetap sekitar $ 2 juta. Terlepas dari lokasi NY Anda, ada trik tertentu untuk menjual rumah dalam waktu singkat. Ikuti langkah-langkah ini menuju penjualan yang menggiurkan yang tidak memakan waktu bertahun-tahun.

Rumah di New York biasanya akan bertahan di pasar selama sekitar 80 hingga 120 hari. Rata-rata ini didasarkan pada lingkungan pasar 2016 hingga 2017. Bahkan, penjualan bergerak sangat cepat sekarang setelah pemilihan presiden berakhir. Banyak konsumen menunggu hingga pemilihan diputuskan untuk menawar rumah. Ada gelombang pasang pembeli dan penjual pada awal tahun 2017.

Dengan pembicaraan tentang kenaikan suku bunga dalam waktu dekat, kecepatan pembelian tetap stabil. Persediaan New York tumbuh rendah, yang memaksa pembeli untuk menunggu waktu sampai properti lain naik untuk dijual. Kondisi ini membuat harga naik karena beberapa tawaran tetap umum.

Meskipun pasar siap untuk penjualan cepat, fakta itu tidak menjamin skenario yang sempurna untuk setiap penjual. Anda mungkin ingin "menjual rumah saya dengan cepat," tetapi harus diperhatikan terlebih dahulu. Agen real estat Anda harus memiliki properti pada daftar MLS dan situs web agensi. Media sosial juga berperan sebagai Anda dan agen memposting informasi tentang daftar tersebut. Blog, ledakan email, dan korespondensi berbasis Internet lainnya juga membuat perbedaan.

Selama periklanan, atur interior rumah. Hapus kekacauan, dan bersihkan setiap permukaan yang terlihat. Foto, video, dan open house memamerkan properti untuk semua keindahannya. Dasar debu, cat baru, dan perabotan yang dipoles memberi pembeli alasan untuk menawar properti.

Dalam banyak kasus, Anda akan memiliki beberapa tawaran untuk dilihat. Jumlah mereka tentu penting, tetapi juga melihat kandidat. Seseorang yang dapat meletakkan lebih banyak di rumah atau membayarnya langsung tidak perlu khawatir tentang pembiayaan. Proses escrow akan bergerak pada kecepatan rekor. Sebaliknya, orang yang harus membiayai sebagian besar rumah mungkin tidak disetujui untuk pinjaman. Jangan lupa bahwa negosiasi masih dimungkinkan. Jika Anda tidak ingin mengangkut sistem cucian Anda, misalnya, tawarkan kepada penawar agar harganya dapat disesuaikan ke atas. Penjualan rumah benar-benar unik, tergantung pada kebutuhan dan bakat negosiasi Anda.

"Bagaimana cara menjual rumahku dengan cepat?" adalah pertanyaan umum di pasar real estat masa kini. Bekerja samalah dengan agen Anda untuk menciptakan buzz seputar properti Anda. Akan ada pembeli di beberapa titik. Upaya dan perhatian terhadap detail akan membawa Anda ke tempat yang Anda inginkan.

[ad_2]

Pembiayaan Penjual: Cara Terbaik untuk Mendapatkan Hipotek

[ad_1]

Pasar real estat sedang menantang negara lagi. Ada sedikit

persaingan dari pembeli lain karena kita berada di "pasar pembeli" sekarang,

artinya ada lebih banyak rumah yang terdaftar untuk dijual daripada pembeli aktif.

Jadi bagaimana penjual dan bahkan pembeli rumah dapat memanfaatkan jenis ini

situasi? Dengan lebih dari 50 persen rumah yang dimiliki di AS,

pembiayaan penjual adalah salah satu pasar real estat yang bahkan paling nyata

agen perkebunan lupa menawarkan.

Pembiayaan penjual berarti pemilik akan mengembalikan hipotek untuk pembiayaan

properti yang gratis dan jelas (tidak ada hutang yang belum dilunasi).

Pemilik akan bertindak sebagai bank. Pembeli yang biasanya membayar

KPR ke bank akan membayar pemiliknya.

Pembeli biasanya memiliki akses mudah untuk mendapatkan hipotek suku bunga rendah.

Hari-hari kejayaan itu hilang. Ada sejumlah besar pembeli rumah yang

"ditantang dengan uang tunai" atau bahkan kredit mereka juga tidak terlalu mengesankan.

Pembiayaan penjual dapat menjadi solusi yang bagus untuk jenis pembeli dan

juga cara cepat bagi penjual rumah untuk pergi untuk penjualan cepat.

Siapa sumber terbaik untuk pembiayaan penjual?

Mereka adalah orang-orang yang sebagian besar sudah pensiun dan lebih suka menerima lebih banyak

penghasilan pensiun. Anda bisa meminta agen real estat lokal Anda untuk mencari

layanan daftar beberapa lokal (MLS) untuk rumah yang terdaftar tanpa ada

hipotek.

Manfaat besar untuk penjual rumah menggunakan pembiayaan penjual adalah mereka berhasil

diri mereka sendiri dari penghasilan besar. Mereka bisa mulai menghasilkan 7 persen atau lebih

alih-alih memarkir uang tunai di bank atau reksadana berpenghasilan sekitar 5 persen

bunga.

Keuntungan dari pembiayaan penjual

– Di atas suku bunga pasar

– Penjualan cepat untuk penjual rumah

– Minimalkan potensi status menjadi "penjual termotivasi"

– Investasi yang sangat aman. Bahkan jika pembeli gagal dan tidak melakukan hipotek

pembayaran, penjual dapat menyita dan mendapatkan lunas pada penjualan penyitaan oleh

penawar tertinggi dan mendapatkan kembali kepemilikan properti untuk dijual kembali

untung lain.

– Manfaat pajak dari manfaat pajak penjualan angsuran. Hubungi penasihat pajak Anda

untuk lebih detail.

– Untuk pembeli, Anda menghindari membayar semua biaya sampah yang ada di

ribu dolar yang dibebankan bank untuk setiap peminjam.

Bagaimana cara meyakinkan penjual menerima pembiayaan penjual?

Tidak semua penjual dengan properti bebas dan jelas di luar sana akan menghibur penjual

opsi pembiayaan. Mereka dapat ragu-ragu untuk menerima pembiayaan penjual karena

kurangnya pemahaman mereka dan bahkan beberapa agen real estate pemula yang

mewakili penjual juga bisa menambah masalah.

Ketika penjual ragu-ragu untuk mengembalikan hipotek, Anda dapat menawarkan beberapa opsi;

1- Bayar enam hingga dua belas bulan pertama pembayaran hipotek setelah penutupan

(ini dapat meringankan beban membayar uang muka yang besar).

2 – Berikan cek pasca-tanggal setiap bulan untuk tahun sehingga penjual bisa

setor cek pada hari pertama setiap bulan. Ini seperti yang lain

keamanan yang Anda berikan untuk penjual.

[ad_2]

 Cara Mencari Tanah Murah

[ad_1]

Pertama dan terutama Anda mungkin bertanya-tanya, "Mengapa lahan kosong?" Lagi pula, bukankah lahan kosong berharga lebih sedikit dari rumah? Meskipun benar bahwa lahan kosong lebih murah daripada rumah, itu adalah berkah ketika datang ke modal awal Anda. Jauh lebih murah untuk membeli lahan kosong daripada membeli rumah, apartemen, atau bangunan komersial.

Dan karena pemilik apa pun dapat membuktikan, memiliki properti sewa datang dengan segudang kepala, dari toilet yang tersumbat untuk mengusir penyewa deadbeat. Tanah mentah memiliki keuntungan menjadi bebas perawatan sekaligus meningkatkan nilainya seiring waktu. Dan jika Anda dapat menemukan tanah murah, maka hampir tidak ada alasan untuk tidak terlibat dengan lahan kosong.

Satu hal yang perlu diingat dengan tanah adalah bahwa seperti semua jenis real estat, lokasi adalah segalanya. Sepersepuluh acre di Manhattan bisa berharga jutaan dolar, tetapi perjalanan beberapa kabupaten jauh dari kota-kota dan Anda bisa mendapatkan banyak hektar sering untuk beberapa ribu dolar. Sweet spot adalah ketika Anda dapat menemukan area yang cukup dekat dengan area metropolitan yang diinginkan, namun cukup jauh sehingga Anda dapat menemukan banyak hal.

Jenis-jenis penjual terbaik untuk tanah murah adalah orang-orang yang memiliki ekspektasi yang masuk akal tentang nilai tanah mereka. Seringkali, orang-orang telah memiliki tanah mereka selama beberapa dekade dan mengharapkan untuk dibayar nilai pasar atau lebih tinggi hanya karena mereka telah membayar pajak atas properti selama bertahun-tahun. Ini bukan penjual yang ingin Anda berbisnis.

Sayangnya, banyak properti yang tercantum pada MLS Realtor yang sesuai dengan uraian ini. Mereka berpikir bahwa properti mereka bernilai X karena di jalan-jalan itu dijual kembali untuk tahun 2007. Namun Mr. Penjual tidak menyebutkan bahwa properti tetangganya dua kali lebih besar, memiliki beberapa potensi membangun situs, dan aliran yang indah melewatinya! Ya, penjual cenderung melupakan detail ini dan memiliki harapan yang tidak berhubungan dengan kenyataan.

Jika Anda mencari penawaran tanah terbaik, ada kepentingan Anda untuk mencari ahli lahan. Seorang investor real estat profesional yang fokus pada lahan kosong sering mendapat penawaran hebat dengan membeli properti secara massal, dan kemudian meneruskan penghematan kepada Anda untuk membongkar properti dengan cepat. Kesepakatan ini sering dari penjual yang mewarisi properti, atau sangat terlambat dalam pajak properti, atau hanya tidak ingin tanah itu karena alasan apa pun.

Jika Anda mencari lahan murah, hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah 1) menjalin hubungan dengan investor tanah dan 2) dapat membeli dengan cepat. Semakin cepat Anda dapat membeli, semakin baik kesepakatan yang kemungkinan akan Anda terima dari investor!

Ingatlah hal ini saat Anda sedang berbelanja tanah. Anda sering dapat memperoleh pembiayaan penjual jika Anda tidak memiliki uang untuk menutupi seluruh harga pembelian paket. Selama Anda memiliki hubungan dengan ahli lahan dan siap untuk pergi, Anda harus dapat menemukan tanah murah tanpa masalah sama sekali.

[ad_2]

Cara Menggunakan Phosphoload

[ad_1]

Salah satu tantangan yang dihadapi tukang kebun perkotaan adalah terbatasnya ruang di kebun mereka untuk pertumbuhan tanaman vertikal. Tidak hanya tanaman yang tumbuh terlalu tinggi untuk ruang yang ada, karena semakin tinggi, bagian bawah tanaman akan membutuhkan pencahayaan tambahan.

Akibatnya, tukang kebun dalam ruangan menggunakan teknik yang berbeda untuk menjaga tanaman mereka tumbuh terlalu tinggi. Misalnya, seseorang dapat menggunakan teralis di atas kanopi dan melatih tanaman untuk tumbuh secara horizontal daripada vertikal.

Selain itu, ada suplemen yang dapat menghentikan pertumbuhan tanaman vertikal dan sebagai gantinya menciptakan pertumbuhan yang lebih lateral. Suplemen ini disebut Phosphoload.

Phosphoload memanfaatkan keuntungan canggih dalam teknologi tanaman. Ini benar-benar mengeluarkan isolat khusus dari batubara yang berasal dari humat. Isolat humatic adalah elemen tanah jarang yang kuat. Ketika mereka dicampur dengan teknologi yang ditemukan di Phosphoload, hasilnya lebih cepat berbunga dengan tunas yang lebih besar.

Seperti yang disebutkan sebelumnya, setelah menggunakan suplemen ini, tanaman Anda akan menghentikan pertumbuhan vertikal mereka hampir seketika dan sebagai gantinya akan fokus memproduksi sekumpulan besar bunga secara lateral.

Tidak hanya Phosphoload menciptakan pertumbuhan lebih lateral, itu akan menciptakan bunga yang lebih besar dan meningkatkan hasil hingga 30%. Jika itu tidak cukup untuk membuat Anda bersemangat, itu juga dapat mengurangi waktu yang dibutuhkan tanaman untuk mencapai kematangan penuh.

Menggunakan Phosphoload memang memiliki beberapa risiko. Jika tidak digunakan dengan benar, Anda akan membunuh tanaman Anda. Ini juga bukan kematian yang lambat. Tanaman Anda akan bersulang di bawah tiga hari.

Kesalahan paling umum yang dilakukan adalah mengikuti petunjuk pada label. Pabrikan tidak tahu nutrisi apa yang Anda miliki di waduk Anda atau apa yang Anda kembangkan. Tapi jangan takut. Cukup ikuti petunjuk ini dan Anda akan baik-baik saja:

1. Mulailah dengan waduk air segar.

2. Di waduk segar, tambahkan saja nutrisi utama Anda pada 75% dari minggu sebelumnya.

3. Jangan menambahkan aditif apapun dengan pengecualian peningkat akar.

4. Terapkan Phosphoload pada awal minggu ketiga Anda berbunga.

5. Terapkan 2-6 ml Phosphoload per galon air.

6. Jalankan larutan nutrisi Anda melalui tanaman Anda selama tiga hari.

7. Bersihkan tanaman Anda dengan air murni atau gunakan larutan pelindian.

8. Setelah tanaman memerah, kembalilah ke jadwal makan normal Anda untuk pertengahan minggu ketiga berbunga.

Seperti yang Anda lihat, sangat mudah digunakan Phosphoload jadi jangan takut membunuh tanaman Anda. Cukup ikuti langkah-langkah yang diuraikan di atas dan Anda akan melihat hasil yang bagus. Pertumbuhan yang lebih lateral, bunga yang lebih besar, dan periode mekar yang lebih pendek membuat suplemen ini menjadi favorit di antara para pecinta.

[ad_2]

Cara terbaik untuk Menemukan Foreclosures – 5 Tips Mencari Foreclosures

[ad_1]

Apakah Anda mencari penyitaan di daerah Anda? Kondisi di berbagai pasar penjual mungkin berbeda tetapi masih ada cara di mana Anda dapat dengan mudah menemukan rumah yang diambil alih untuk kepemilikan Anda.

Ketuk layanan agen real estat. Agen real estate diberikan akses ke suatu sistem yang dikenal sebagai MLS atau Multiple Listing Service. Melalui sistem inilah para agen dapat menemukan rumah yang diambil alih di area tertentu. Jadi, mengetuk profesional semacam itu adalah salah satu cara untuk menemukan penyitaan.

Scout untuk tanda halaman real estate. Bank masih mempraktekkan tanda-tanda pekarangan ke properti yang telah kembali ke kandang mereka. Ada berbagai tanda-tanda ini tetapi selain dari penyitaan, termasuk di antara tanda-tanda yang paling umum adalah milik bank, bank diambil alih, dan repo bank. Biasanya, nama agen real estat tercermin pada tanda. Ambil kesempatan untuk memanggil siapa pun yang tertulis di papan nama. dengan pemikiran tingkat lanjut, Anda sudah dapat bertanya tentang penyitaan yang akan datang di wilayah Anda.

Bergabunglah dengan kelompok media sosial yang diarahkan untuk membeli dan menjual penyitaan. Media sosial telah menjadi habitat bagi berbagai kelompok dengan tujuan dan sasaran yang berbeda. Kelompok penyitaan tidak berbeda. Mereka telah berkembang dan hidup di media sosial. Jika Anda cukup pintar, Anda akan beruntung menemukan beberapa grup melalui Facebook. Bergabung dengan mereka. Anda tidak hanya akan menemukan penyitaan di daerah Anda. Anda juga akan belajar dari pengalaman, tips, dan saran yang akan dibagikan oleh anggota lain.

Kunjungi situs web real estate. Terlepas dari agen real estat sendiri, banyak perusahaan real estat memelihara situs web resmi. Ada perusahaan yang berkonsentrasi pada penyitaan. Ada juga yang menawarkan pembelian dan penjualan properti campuran bersama dengan penyitaan. Entah jenis, Anda dapat menelusuri daftar mereka dan menyaring properti-properti yang sudah diambil alih atau mereka yang mendekati kepemilikan kembali.

Buat iklan Anda sendiri. Pemasaran digital, di samping bebas, sangat kuat dalam hal jumlah jangkauan yang dapat dimiliki. Satu pos dapat mencapai beberapa penjual. Manfaatkan akun media sosial Anda untuk posting gratis yang Anda cari agunan yang diambil alih untuk membeli. Hanya dengan sabar menunggu tanggapan, dan Anda akan lebih dari senang melihat bahwa memang ada sejumlah orang yang bersedia bernegosiasi untuk rumah mereka yang diambil alih.

Agunan yang diambil alih hanya di dekat tempat Anda. Dengan menemukan mereka dan memberikan penawaran yang baik, Anda tidak hanya mengambil langkah untuk membeli rumah impian atau properti investasi. Anda juga membuat seseorang mendapat manfaat dari jumlah yang akan diberikan ketika transaksi ditutup.

[ad_2]