Keuntungan Layanan Seperti RedX dan LeadSenders Untuk Agen Real Estate

Layanan memimpin daftar kedaluwarsa seperti RedX dan LeadSenders memberikan profesional real estat dengan lambaian prospek berkelanjutan untuk mengembangkan bisnis mereka. Keuntungan utama dari kedua layanan kepada REALTORS adalah mereka menikmati keuntungan penggerak pertama atas persaingan mereka. Agen yang menggunakan layanan pengiriman timbal ini mendapatkan pemberitahuan segera setelah calon pelanggan datang. Layanan ini kemudian memberi pengguna informasi yang mereka butuhkan untuk segera melakukan kontak dengan calon pelanggan, mulai membuat hubungan dan akhirnya mengubah prospek menjadi daftar atau penjualan.

Meskipun serupa, LeadSenders dan RedX (Real Estat Data Exchange) memiliki beberapa perbedaan yang sangat signifikan. Yang paling signifikan adalah ketepatan waktu layanan. Di mana sistem RedX menyediakan daftar prospek ml kedaluwarsa secara real time, sistem LeadSenders memberikan informasi setiap hari. Sebaliknya, di mana perangkat lunak RedX menyediakan prospek berdasarkan sejarah prospek, tidak ada cara mudah membuat visibilitas di semua daftar yang berakhir enam bulan yang lalu dan belum terdaftar kembali.

Secara umum, layanan yang disediakan oleh Real Estat Data Exchange sedikit lebih komprehensif daripada Leadersenders. Selain daftar ml yang kadaluwarsa, RedX juga menyediakan daftar FSBO real time dari beberapa basis data. RedX juga menjelajahi beberapa basis data untuk memberikan gambaran komprehensif dari daftar kedaluwarsa dan fsbo yang memungkinkan agen real estate jauh lebih banyak mendapat informasi ketika mereka pertama kali melakukan kontak.

Selain layanan tersebut, RedX tidak menyediakan menu sumber daya pemasaran yang diperluas yang saat ini tidak tersedia melalui Pengirim Prospek. Sumber daya ini termasuk alat untuk membantu REALTORS memperbarui situs web mereka dengan teknologi penangkapan prospek terbaru. Untuk agen real estat yang saat ini tidak memiliki situs web khusus, RedX bahkan menawarkan layanan untuk memberi mereka solusi turnkey.

Antara RedX dan LeadSenders, keduanya memiliki manfaat uniknya sendiri. Sebagai akibatnya, pada akhirnya adalah agen real estat untuk memilih sistem yang paling sesuai dengan kebutuhannya. Saat mengevaluasi jenis sistem pembangkitan timbal ini, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan. Tanpa biaya, kualitas prospek serta teknologi yang digunakan untuk mengidentifikasi prospek adalah salah satu faktor pertimbangan terpenting. Jika Anda seorang REALTOR yang melihat kedua sistem ini, pertimbangkan manfaat keduanya dan pilihlah dengan bijak.

Keuntungan dan Kerugian pada Pencarian MLS

Pencarian MLS (atau Layanan Daftar Beberapa) didasarkan dari prinsip; "Bantu saya menjual inventaris saya dan saya akan membantu Anda menjual milik Anda." Ini adalah konsep yang unik, meskipun tidak banyak industri lain yang menggunakannya. Pialang real estate mengakui kemajuan teknologi setelah penelusuran MLS menjadi populer, dan bersedia menyajikan kelebihan dan kekurangan pertanyaan MLS kepada pihak yang berkepentingan. Keputusan menggunakan layanan ini pada akhirnya tergantung pada calon pembeli.

Tidak Dijual Oleh Pemilik (FSBO) Opsi

Salah satu kerugian besar untuk pencarian MLS adalah mereka tidak termasuk rumah yang dijual oleh pemilik, kecuali penjual telah merundingkan persentase tertentu dari komisi kepada agen penjual. Jika tertarik dengan FSBO, pembeli harus mencari lingkungan potensial untuk tanda-tanda FSBO dan menegosiasikan harga dalam jangkauan mereka. Jika pembeli tidak tahu banyak tentang negosiasi harga, atau berapa banyak rumah yang layak, permintaan MLS masih memberikan kontribusi untuk tujuan perbandingan. Jika riset yang berlebihan tidak diinginkan oleh pembeli, maka permintaan MLS memberikan manfaat lain.

Kurang Penelitian untuk Pembeli

Membeli rumah mungkin sudah dianggap sebagai proses yang menegangkan bagi sebagian orang. Pencarian MLS dapat mengurangi beberapa tekanan karena mengurangi penelitian yang harus dilakukan pembeli. Sudah ada begitu banyak aspek lain yang harus diingat pembeli untuk dilihat, termasuk komunitas, tingkat kejahatan, demografi, distrik sekolah, pandangan kerja, dan lain-lain. Kueri MLS menempatkan ratusan rumah dari pialang yang berpartisipasi ke dalam satu basis data, dengan ratusan bidang yang digunakan untuk menelusuri properti. Broker yang berpengetahuan luas dengan pengalaman bertahun-tahun menentukan bidang pencarian populer ini; sedangkan jika pembeli melakukan penelitian sendiri, dia dapat mempertanyakan apakah informasi yang mereka temukan itu akurat.

Internet Mengalahkan Pertanyaan MLS

Generasi yang lebih muda mungkin mengklaim Internet disebut "Jalan Raya Informasi" karena suatu alasan. Meskipun benar beberapa negara tertentu memiliki pertanyaan MLS yang tersedia di Internet, tidak semua negara memiliki aksesibilitas ini. Penting juga untuk mempertimbangkan bahwa informasi yang diteliti pada waktu sendiri mungkin tidak seakurat pencarian MLS yang disediakan oleh broker real estat.

Komunitas yang Meyakinkan

Seperti yang disebutkan sebelumnya, semua kueri MLS didasarkan pada "Kamu menggaruk punggungku, dan aku akan menggores milikmu". Dengan kata lain, tidak ada agenda tersembunyi. Semua broker yang berpartisipasi dalam kueri MLS mencoba memberikan opsi jumlah terbesar kepada pembeli. Mereka menjaga persyaratan pembeli dalam pikiran dan mencoba untuk menciptakan pelanggan yang memuaskan.

Pada akhirnya, keputusan untuk menggunakan pencarian MLS atau melakukan riset sendiri tergantung pada calon pembeli.