Menghancurkan Mimpi Buruk Pemasaran Real Estate

[ad_1]

Di pasar yang panas, banyak penjual mungkin menemukan bahwa mereka tidak memiliki masalah dalam merekrut minat dan penawaran potensial. Namun, ketika segala sesuatunya melambat, Anda harus tajam dengan keterampilan pemasaran Anda, untuk mendapatkan informasi properti Anda dan untuk menarik sebanyak mungkin pembeli. Pastikan agen Anda adalah internet dan pemasaran yang cerdas dan dapat melakukan yang terbaik untuk mengiklankan properti Anda dan menampilkannya dalam cahaya terbaiknya.

Pertama-tama, teliti foto-foto yang diunggah oleh agen Anda ke MLS dan situs mereka sendiri. Karena gambar adalah sesaat yang setara dengan "seribu kata", Anda ingin tahu bahwa mereka melayani untuk melukis gambar yang indah.

Foto bagian depan rumah harus sangat jelas dan menarik. Harus ada cukup banyak foto interior, idealnya Anda ingin menyertakan pancuran setidaknya satu kamar tidur, dapur, kamar mandi dan ruang tamu, atau setidaknya, Anda akan ingin fokus pada kamar paling menarik di rumah Anda. Semua foto harus ringan dan terang. Anda tidak ingin ada gambar acak dari kekacauan rumah atau sudut-sudut aneh yang tidak mengomunikasikan sesuatu yang positif atau jelas tentang ruang yang Anda jual. Foto-foto harus dipotong dan diukur dengan baik. Ini benar-benar mematikan untuk melihat foto yang membentang di situs – dan pemirsa akan cenderung terpental cukup cepat jika mereka tidak bisa mendapatkan gambaran yang jelas tentang seperti apa rumah itu, atau jika terlihat tidak menarik .

Aspek lain dari pemasaran adalah jenis informasi yang akan dapat diakses di MLS dan di situs web agen Anda. Anda ingin memastikan bahwa Anda memberikan agen Anda semua hal-hal dasar tentang properti termasuk jumlah kamar, rekaman persegi yang selesai dan belum selesai, ukuran lot, tipe zonasi, jenis pemanas dan fitur pemanas tambahan, struktur tambahan di tempat seperti sebuah woodshed atau studio, dan ukuran perkiraan untuk masing-masing kamar. Setelah dasar ini tercakup Anda dan agen Anda akan ingin mengasah pada tag line yang akan menerangi fitur penjualan utama rumah Anda dan menentukan apa yang membuat rumah Anda unik. Apakah ada pemandangan lautan? Apakah di banyak sudut? Apakah ada akses jalur? Apakah komunitas atau lingkungan dan lingkungan "naik dan datang"? Apakah rumah dengan gaya tertentu? Adakah yang istimewa tentang lansekap? Asah apa pun yang membuat rumah Anda menonjol, dan temukan kata-kata yang tepat untuk menjual fitur tersebut.

Jangan meremehkan fakta bahwa sebanyak pemasaran Anda harus menarik pembeli, itu perlu pertama dan terutama menarik agen penjualan. Agen lebih cenderung menjual rumah yang sudah mereka kunjungi, jadi Anda harus memastikan Anda menarik agen untuk melihat-lihat rumah Anda. Jadikan menonjol, dengan menuntut bahwa pemasaran Anda jelas, cerah, menarik dan menampilkan fitur unik dari rumah Anda.

Aspek lain untuk mendapatkan rumah Anda di luar sana di pasar, adalah ketersediaannya untuk ditampilkan. Jika agen tidak dapat dengan mudah masuk untuk menunjukkan properti, pertaruhkan dolar bawah Anda, dia akan dengan cepat beralih ke properti berikutnya yang tersedia. Permainan, benar-benar di sepanjang garis, "kamu tunda, kamu kalah". Jadi bersiaplah dengan menghindari jebakan-jebakan yang termasuk, memiliki jam-jam terbatas untuk pertunjukan, tidak memiliki kotak kunci di properti, memiliki batasan pemberitahuan 24 jam atau penunjukan hanya ketentuan.

Sekarang pastikan Anda bekerja agar properti Anda diiklankan di sebanyak mungkin tempat. Pergi di atas dan di luar dengan membayar sedikit tambahan untuk beberapa iklan cetak di surat kabar harian, di majalah real estate regional, dan dalam publikasi cetak relevan lainnya.

Petunjuk lain, adalah untuk mengatakan ya, untuk tur on-line virtual. Beberapa pembeli, bahkan tidak akan mempertimbangkan properti kecuali mereka dapat melihat tur on-line. Persyaratan dasar untuk sukses on-line tour adalah minimal dua spin dan semoga lebih banyak jika ruang meminjamkannya, dan gambar resolusi tinggi yang dapat dimuat, sehingga pembeli dapat mencetak dan mengirim e-mail sesuai keinginan mereka.

Preset semua kebutuhan pembeli informasi yang terlihat dalam skema pemasaran Anda dan Anda tidak perlu khawatir tentang menarik kolam bunga yang sehat tepat ke langkah pintu Anda.

[ad_2]