Berkeley CA Homes For Sale РSumber Daya Untuk Membeli Rumah

"Pengetahuan adalah kekuatan". Apa yang tidak Anda ketahui akan digunakan untuk melawan Anda. Waktu yang dihabiskan untuk mempersenjatai diri dengan informasi akan menuai perselisihan. Pengetahuan dikombinasikan dengan semua alat dan informasi yang dibutuhkan untuk membuat keputusan. Panduan ini diterbitkan untuk membantu Anda dalam pencarian Anda untuk Berkeley Ca Homes untuk dijual.

Dalam pembelian pasar ini masuk akal. Pembeli akan mendapatkan penawaran luar biasa karena semua penyitaan dan persediaan penjualan singkat tersedia. Tetapi dengan kepemilikan datang tanggung jawab tambahan: Kewajiban pembayaran hipotek bulanan, asuransi pemilik rumah, pajak pemilik rumah dan pemeliharaan properti. Pembeli harus membuat daftar semua pro dan kontranya. Jika Anda menyewakan, Anda hanya bertanggung jawab atas sewa bulanan Anda. Tidak ada biaya tambahan pemeliharaan, pajak properti dan asuransi. Pendapatan stabil dan uang muka merupakan indikator yang sangat menguntungkan untuk kepemilikan. Suku bunga rendah, pertama kali insentif pembeli rumah untuk tempat tinggal utama dan keringanan pajak atas penghasilan Anda adalah beberapa keuntungan dari membeli sekarang. Anda sebagai Pembeli Rumah membutuhkan akses ke semua sumber daya yang dibutuhkan untuk membantu mengambil keputusan.

Beberapa aspek penting yang harus diingat adalah:

1 Demografi, indikator ekonomi, sekolah, lingkungan untuk Berkeley Ca Homes For Sale, Berkeley Ca Foreclosures

Pembeli Rumah membutuhkan informasi Informasi tentang kota dan semua kota besar di California. Pendapatan rumah tangga rata-rata di Berkeley adalah $ 59.335 dibandingkan dengan $ 70, 079 di daerah Alameda, $ 61.154 di California dan $ 52.175 di AS. Usia rata-rata di Berkeley adalah 34,1 tahun dibandingkan dengan 37 tahun di Alameda, 34,7 tahun di California dan 36,7 tahun di AS. Pembeli Rumah harus mencari perusahaan yang menyediakan data di semua kota besar dan akses cepat ke demografi terbaru, indikator ekonomi, sekolah, dan informasi seputar semuanya di satu tempat.

2 Data penjualan terbaru untuk Berkeley Ca Homes For Sale, Berkeley Ca Foreclosures dibandingkan dengan pasar lokal:

Pembeli Rumah perlu diperbarui laporan Penelitian Penjualan di kota yang Anda inginkan dan area pasar terdekat. Anda sebagai Pembeli Rumah memerlukan akses ke Daftar MLS terbaru, penyitaan, dan data penelitian untuk semua kota besar yang jatuh di Teluk Timur, North Bay, South Bay, Peninsula, Santa Cruz, Sacramento, Stockton, Modesto, Merced, Monterey, Metro Los Angeles, Orange, Inland Empire, dan San Diego Metro.Anda perlu membandingkan laporan bulanan tentang Berkeley Ca Homes for Sale dan Berkeley Ca Foreclosures yang membandingkan data penjualan, median hari di pasar , harga jual ke rasio harga daftar, inventaris pasar bulan, bank dijual kembali untuk semua kota besar yang jatuh di pasar yang Anda minati. Anda harus meninjau laporan terbaru tentang pasar yang ingin Anda beli.

Detail singkat tentang laporan tahunan yang baru saja diselesaikan untuk Berkeley. Harga Penjualan Median saat ini adalah $ 681.632 yang mencerminkan penurunan 10,50% dari tahun lalu. Median hari di pasar berubah dari 31 menjadi 33. Jumlah unit yang terjual pada tahun 2009 adalah 473 yang mencerminkan penurunan -7,07% dibandingkan angka tahun 2008. Ada peningkatan tajam 100,38% dalam penjualan penjualan REOs Bank selama 2008. Pembeli Rumah harus mendapatkan rincian rinci tentang kota dibandingkan dengan kota-kota terdekat.

3. Akses ke daftar terkini dan penyitaan untuk Rumah Ca Berkeley Dijual, Berkeley Ca Foreclosures:

Kadang-kadang bahkan sebelum persaingan datang untuk mengetahuinya. Rumah Pembeli membutuhkan akses ke inventaris pasar lengkap dan akses MLS instan untuk semua pasar yang tercantum di atas. Akses ke daftar MLS dan penyitaan / daftar penyitaan pra belum di pasar. Cari penyedia yang memungkinkan pengaturan pemberitahuan email setiap hari, menyimpan properti ke pengelola properti Anda, pencarian peta dan banyak lagi.

4. Berbagai opsi pembiayaan dan surat pra-pengajuan untuk kualifikasi pinjaman Anda:

Bandingkan berbagai panduan peminjaman untuk FHA, VA, USDA, 1/2% Turun Pinjaman, Manfaat Pembeli Pertama Kali, Pinjaman Kredit Buruk.

Anda perlu akses ke Alat Prakualifikasi Instan online. Gunakan pemberi pinjaman yang sesuai dengan profil Anda terhadap berbagai program pinjaman yang ditawarkan dan langsung berkomunikasi dengan jumlah Prequal dan harga Beli yang Anda berhak dapatkan.

Gunakan penyedia yang memberi Anda akses online instan ke semua hal di atas. Gunakan penyedia yang memiliki daftar terbaru, penyitaan, data penjualan, informasi pembiayaan rinci dan banyak lagi untuk SETIAP kota UTAMA di California.

FSBO: The Do's dan Don'ts of Using For Sale Signs

Tanda profesional adalah salah satu alat pemasaran terpenting Anda. Di samping daftar MLS, tanda Anda hanyalah satu cara lagi untuk mempromosikan Anda untuk dijual oleh pemilik properti.

Mengapa tanda FSBO begitu penting?

Tanda-tanda profesional membantu menarik perhatian ke rumah Anda dari semua orang di lingkungan Anda dan dari mereka yang kebetulan melewatinya. Jika rumah Anda berada di jalan utama, tanda FSBO profesional adalah keharusan yang pasti. Tanda halaman memberikan isyarat visual kepada pembeli rumah agar mereka tahu di mana mereka bisa mendapatkan informasi lebih lanjut tentang properti FSBO Anda.

Banyak penjual – dijual oleh pemilik dan sebaliknya – tidak menginginkan papan nama karena mereka tidak ingin tetangga tahu bahwa mereka menjual rumah mereka.

Kebenaran adalah … tidak ada yang namanya pemasaran rahasia. Menjaga penjualan rahasia rumah FSBO Anda adalah kontra-produktif. Biarkan semua orang tahu bahwa rumah Anda adalah untuk dijual. Dijual dengan tanda pemilik hanyalah salah satu cara untuk melakukannya.

Jika Anda memilih untuk menggunakan tanda FSBO, berikut ini beberapa hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan:

The Do's For Sale By Pemilik Tanda –

  • Ketika Anda membeli daftar biaya MLS FSBO Anda, beli tanda FSBO dari penyedia MLS biaya tetap Anda.
  • Sertakan MLS # Anda, URL situs web properti dan informasi kontak Anda.
  • Pastikan tanda bertuliskan "Agen Selamat Datang" – Memiliki # MLS dan pemberitahuan "Agen Selamat Datang" memberikan ketenangan pikiran kepada agen pembeli bahwa Anda menawarkan komisi agen pembeli jika mereka membawa pembeli untuk rumah Anda.
  • Memiliki kotak brosur yang diisi dengan brosur fitur Anda di samping tanda FSBO Anda.

The Don'ts of For Sale Dengan Tanda Pemilik –

  • Jangan gunakan generik Untuk Dijual Dengan Tanda Pemilik. Agen real estat ragu-ragu untuk mendekati penjualan oleh penjual pemilik (kecuali mereka mencoba untuk mendapatkan bisnis Anda) karena takut Anda tidak dapat membayar komisi agen pembeli. Daftar di MLS dan gunakan tanda yang berbunyi "Agen Selamat Datang" untuk menghilangkan rasa takut ini bekerja dengan untuk dijual oleh penjual pemilik.
  • Jangan tangan menulis sebuah tanda. Memiliki tanda FSBO profesional adalah bagian dari pemasaran rumah Anda seperti pro dan bersaing dengan daftar agen.

Sebagai penjual FSBO, penting untuk menggunakan semua alat pemasaran yang tersedia untuk Anda. Tanda FSBO profesional dengan pesan agen yang tepat dan informasi properti akan memudahkan pembeli untuk menemukan properti Anda. Dan itu akan memudahkan Anda untuk menyebarkan berita tentang properti FSBO Anda untuk dijual.