Memilih Agen Real Estat Tepat di Pasar Real Estat Mississauga Hari Ini

Ketika datang untuk memilih agen real estat, pengalaman adalah segalanya. Ketika datang ke sana, itu bisa berarti penjualan lebih cepat, menemukan dan ditampilkan properti yang tepat dan menarik pembeli yang tepat. Sangat penting bahwa agen real estat pilihan Anda bekerja dengan tim – memastikan bahwa dia memiliki akses ke berbagai penjual dan pembeli yang dapat mereka prospek untuk menemukan rumah yang sempurna atau menjual rumah Anda secepat mungkin.

Terkadang, Anda dapat memilih agen real estat berdasarkan rekomendasi yang diberikan oleh anggota keluarga atau teman Anda. Ini mungkin tidak selalu disarankan karena, seperti yang disebutkan di atas, hanya karena mereka menjual rumah orang lain dengan cepat, tidak berarti mereka akan dapat melakukan hal yang sama untuk Anda. Mungkin jenis pembeli atau penjual yang diperlukan untuk rumah Anda tidak dapat diakses oleh agen tertentu. Mungkin kehadiran online jika makelar tertentu tidak kuat dan rumah Anda membutuhkan banyak eksposur. Apapun masalahnya, Anda harus berbelanja dan menemukan agen terbaik untuk rumah Anda.

Bertentangan dengan sebagian besar wilayah Kanada lainnya, pasar real estat Mississauga terus berkembang sepanjang krisis ekonomi. Dalam satu tahun terakhir saja, harga rumah rata-rata telah melonjak dari $ 300.000 menjadi $ 350.000. Penjualan rumah dalam waktu yang diberikan telah berlipat ganda. Alasan utama untuk ketahanan yang ditunjukkan oleh pasar real estat Mississauga hanyalah permintaan untuk rumah.

Di Mississauga pada kondisi pasar saat ini, ada ribuan rumah dan kondominium yang tersedia pada waktu tertentu. Sumber utama untuk menemukan informasi tersebut adalah daftar MLS yang digunakan oleh agen penjual untuk memposting daftar mereka secara online. Namun sumber daya ini hanya dapat diakses oleh agen penjual terdaftar.

Memilih agen real estat yang tepat dapat menghemat banyak waktu, uang, dan sakit kepala. Mereka akan tahu bagaimana memposisikan rumah Anda di pasar dengan sempurna sehingga Anda mendapatkan hasil yang optimal, dan akan dapat memandu Anda melalui seluruh proses dengan lancar termasuk menangani hal-hal seperti hipotek pra-persetujuan, pajak tanah dan biaya transfer, biaya pengacara, rumah inspeksi, dll. Agen yang baik harus menyadari semua hal ini dan dapat memandu Anda dengan benar!

Dengan semua pembicaraan tentang memilih agen yang tepat – berikut adalah beberapa kiat untuk membantu Anda memilih agen properti:

1. Lihatlah siapa yang menjual atau menjual rumah di daerah Anda – berkeliling – lihat siapa yang menjual rumah seperti milik Anda

2. Periksa beberapa rumah terbuka – wawancarai mereka tanpa mereka sadari

3. Bicarakan dengan tetangga dan keluarga Anda untuk mendapatkan beberapa prospek

 Mengevaluasi Agen Real Estat Anda – Cari Tahu Jika Dia yang Tepat untuk Anda

Dalam membuat keputusan Anda untuk bekerja dengan agen, ada pertanyaan tertentu yang harus Anda tanyakan ketika mengevaluasi agen potensial.

Pertama, Anda harus mencari tahu (dengan menanyakan kepadanya) apakah dia seorang REALTOR®. Istilah "REALTOR®" adalah tanda keanggotaan kolektif terdaftar yang mengidentifikasi seorang profesional real estat yang merupakan anggota dari ASOSIASI NASIONAL REALTOR® dan berlangganan Kode Etik yang ketat (yang dalam banyak kasus melampaui hukum negara bagian). Di sebagian besar wilayah, itu adalah REALTOR® yang membagikan informasi tentang rumah yang dipasarkannya, melalui Multiple Listing Service (MLS).

Selanjutnya, ketahui sedikit tentang lisensi agen potensial Anda. Di California, Anda dapat pergi ke dre.ca.gov dan melakukan "pemeriksaan lisensi." Ini berarti Anda dapat melihat apakah orang ini (a) memiliki lisensi, (b) memiliki lisensi di Good Standing dan (c) siapa Pialang yang menjadi afiliasi agen Anda. Semua informasi ini bisa sangat berguna. Kemungkinannya adalah bahwa Anda TIDAK ingin bekerja dengan seseorang yang memiliki banyak keluhan terbuka atau terlalu banyak pertanyaan terbuka. Di hari ini dan saat penipuan dan ketidakjujuran yang merajalela, dan dengan krisis hipotek yang kita alami saat ini, tentunya akan menjadi kepentingan TERBAIK Anda untuk memastikan lisensi agen Anda BERSIHKAN!

Selanjutnya, cari tahu tentang akses agen Anda ke Multiple Listing Service (MLS). Jika dia adalah Realtor® kemungkinan besar, dia memiliki akses ke MLS di area yang Anda inginkan. Jika tidak, Anda mungkin ingin meminta dia untuk mendapatkan dari akses sebelum Anda setuju untuk menggunakan dia sebagai agen Anda. Agen yang baik akan melakukan apa saja untuk menjamin kepuasan Anda. The MLS dapat sangat berguna dalam membantu Anda untuk menemukan rumah impian Anda.

Sekarang setelah Anda mengetahui tentang lisensinya dan semua yang dia miliki, saatnya untuk mencari tahu sedikit tentang agen Anda yang sebenarnya. Ingat, ini adalah orang yang akan bekerja cukup dekat untuk waktu yang lama. Banyak escrow umumnya 30 hari, dan beberapa, terutama untuk REOs bahkan lebih lama. Ingat, Anda tidak memasukkan escrow sampai setelah Anda menemukan rumah, dan terkadang perlu waktu berminggu-minggu untuk menemukan rumah yang tepat, jadi Anda ingin memastikan bahwa Anda bekerja dengan agen yang Anda senangi. Untuk mengenal agen Anda lebih baik, Anda ingin bertanya kepadanya apakah real estat adalah karir purna waktunya. Seorang agen yang tidak sepenuhnya berkomitmen untuk karirnya, mungkin juga tidak bisa sepenuhnya berkomitmen untuk berburu rumah Anda.

Selain itu, Anda akan ingin mengetahui apakah orang ini apa yang Anda pertimbangkan sebagai calon agen, sebenarnya adalah agen penjual juga. Apa artinya? Katakanlah Anda pergi ke open house dan ada agen yang baik di sana yang sangat membantu dan ramah. Sekarang izinkan agen yang bersahabat ini meminta Anda jika Anda memiliki agen dan Anda mengatakan "tidak." Orang ini akan ingin menjadi agen Anda. Namun, perlu diingat, agen ini adalah agen Penjual, yang berarti bahwa dia adalah Agen yang mencoba menjual rumah yang Anda lihat. Anda akan ingin berhati-hati tentang jenis informasi rahasia apa yang Anda berikan kepada agen ini, karena dia memiliki kewajiban fidusia kepada kliennya (pemilik rumah.) Jadi, mungkin demi kepentingan Anda, untuk menemukan agen Anda sendiri sehingga Anda dapat memiliki seseorang yang benar-benar tertarik pada kepentingan ANDA, HANYA.

Akhirnya, sebelum membuat keputusan akhir mengenai agen, Anda harus menanyakan kepada calon agen BAGAIMANA ia berencana membantu Anda menemukan rumah impian Anda. Tanyakan padanya tentang rencananya, Anda berhak untuk mengetahui bagaimana agen Anda ingin memastikan rumah masa depan Anda memiliki semua hal yang Anda inginkan dan tidak ada hal-hal yang tidak Anda inginkan.